签机床租赁协议要注意什么?

出租方（简称甲方）:

承租方（简称乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲乙双方租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

1、甲方愿将拥有使用权中的车间机床区位有偿租给乙方使用；

2、乙方自愿租用甲方车间机床位 并支付甲方租金6000元/年，租金从正式租赁之日起交付，按年结算；

3、乙方租赁用途必须以机床加工使用为前提，不得挪作他用；

4、甲方为乙方提供指定区位，设备、设施及一切工用具自理；

5、甲方为乙方提供水电便利，乙方须按时交纳自行负担的水电费用；

6、乙方享有甲方车间机床区位租赁的优先权并享有甲方机加工件的优先加工权（包括冲击器各型号的前接头、后接头、导向套）；

7、乙方在公司期间须着公司统一服装，着装费按甲方购进价计费，适时从机加工费中扣除；

8、乙方在甲方公司期间与员工统一就餐，就餐费为每餐8元，适时从机加工费中扣除

9、租赁期间乙方必须严格遵守公司的各项管理制度，服从出租方的指导与管理，执行甲方公司所管理的有关规章制度；

10、乙方在租赁期间发生的一切风险事故自理，甲方概不负责；

11、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿；

12、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还；

13、乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同；

14、该租赁合同期为一年。自2011年10月13日起至 2012年10月13日止；

15、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决；

16、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________ 承租方（盖章）：_________

联系电话：_____________ 联系电话：_____________

_______年____月____日 _______年____月____日

出租房屋和租客怎么写合同

租房合同协议书

甲方（出租方）__________________身份证号码：___________________

乙方（承租方）__________________身份证号码：___________________

出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。

室内设备包括_______________________________________________________.

甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。（__________元）

三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

附加：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）

签约日期：______年___月___日

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