一、去大理洱海,想租一艘游船,该怎么选择?
去大理洱海租游船,你需要考虑以下几个方面来做出选择:
预算:确定你的预算范围。游船租赁的价格会根据船型、大小、设施以及租赁时间的不同而有很大差异。
人数:根据你的旅行团队的人数来选择合适的船只。如果是小团体,可能只需要一艘小型的游艇或者帆船;如果是大团体,可能需要更大的船只。
目的:明确你租船的目的。是为了单纯的观光游览,还是希望有钓鱼、潜水等水上活动?不同的活动可能需要不同类型和装备的船只。
时间:确定你打算租船的时间长度。一些船只可以按小时租赁,而有些可能要求至少半天或一整天。
服务:了解船只租赁公司提供的服务内容。是否包含船长和船员?是否有提供餐饮服务?是否包括保险?确保所有服务都符合你的需求。
安全:安全是最重要的考虑因素。确认船只和设备都符合安全标准,并且租赁公司有良好的安全记录。询问是否有救生设备和紧急响应计划。
口碑:查看其他游客的评价和推荐。可以通过旅游网站、社交媒体或者当地旅游信息中心来获取这些信息。
位置:考虑船只出发的地点。选择一个方便到达的码头,这样可以节省交通时间和成本。
预订:在旺季时,好的船只可能会被提前预订一空,所以尽早预订是明智的。可以通过电话、电子邮件或者在线平台进行预订。
合同:在签订租赁合同之前,仔细阅读并理解所有的条款和条件。确保所有的费用、服务和责任都被明确地列出。
天气:检查预期出行日期的天气预报。恶劣的天气条件可能会影响船只的出行和活动安排。
取消政策:了解如果你需要取消预订,租赁公司的取消政策是怎样的。有些公司可能会收取取消费用。
通过以上这些步骤,你可以更好地选择适合你需求的洱海游船。记得享受旅程,同时确保安全和负责任的航行。
二、私人小船需要证件吗
私人小船需不需要证件,要视情况而定。
国家规定吃水线在5米以内就不需要手续。小艇在我国一共有三种证件可供办理,分别是沿海小船、内河小船和游艇,这三种艇适用水域不同,适用法规不同,颁发的证书也不同。
根据中国交通部的规定,私人买船需要以下手续:
1. 向省级海事局申请船名。船名如同汽车牌号,为独一性。
2. 向海事部门登记,申请符合规定的船名,再向船厂订购。
3. 船出厂后,海事部门核准船舶的购买合同等文件后,发放船舶所有权证书。
4. 船级社检验持有所有权证的船舶合格后,发放检验合格证书和国籍证书,船舶方能合法下海行驶。
综上所述,根据国内法规的定义,游艇是指从事非营业性游览观光,休闲娱乐活动的船舶,并且乘员人数不得超过12人。由上述规定可知,游艇类似私家车,是不允许进行经营性活动的,比如拉客赚钱。那买船想带人游览观光赚钱的话,类似出租车、客车,应该去办理沿海或内河小船证书,同时到港航局去批准航线。目前游艇需要办理“三证”后才能出海—《游艇适航证书》、《所有权证书》和《国籍证书》。根据我国法律规定,游艇如离家注册港驶向异地,则还需携带《船舶签证薄》向海事局报备。
【法律依据】:
《中华人民共和国船舶登记条例》
第六条
船舶抵押权、光船租赁权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记;未经登记的,不得对抗第三人。
三、合同续签条款的约定
出租方:(以下简称甲方)
法定代表人:
住址:
联系方式:
承租方:(以下简称乙方)
法定代表人:
住址:
联系方式:
甲方将其具有管理权、经营权的,坐落于位臵经营权承包给乙方使用。根据《合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 基本情况
房屋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要设备___停车场___平方米,游艇码头___。
第二条 用途
甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营,未经甲方允许乙方不得用作其他经营项目。
第三条 租赁期限
租赁期共10年,甲方从___年___月___日起
将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行抵押贷款或者开展赌博等非法活动,损害甲方及公共利益的;
3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的;
4、受行政处罚,被吊销营业执照的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承包经营权。
第四条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1、甲乙双方议定首年租金300万元,从第二年起每年递增30万元,由乙方在每年___月___日交纳给甲方,合同签订三日内交付首年费用,先付后用。
2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或对相关税费的约定)为_________。
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰
1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责,修缮费用由乙方自行承担,且修缮时要保证质量,乙方未及时修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的,要对全部损失承担赔偿责任。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋功能、结构、整体形象的前提下,可以对承租房屋进行装修、装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方所有,凡附着建筑物上的相关设施由甲方所有,影响后续使用的由乙方负责拆除。
第六条 特别规定
一.安全管理约定
1、乙方必须遵守甲方制定的安全管理规定,并根据自身特点制定严格的安全预案,完善各项安全管理制度,配备齐全的消防设施,加强员工安全管理培训,确保综合楼、船库的财产安全和游客人身安全,甲方将不定期进行检查。
2、乙方于试营业开始前向甲方交纳20万元安全保证金,合同期满甲方予以返还;合同期间违反国家、省、市及甲方安全规定被处罚的,乙方要在三日内补足保证金。
3、乙方每年需为购买20万元财产保险,受益人为甲方。
4、对使用游艇游玩的游客必须购买人身意外伤害保险,游艇驾驶人员需具备相应的驾驶资质,如出现意外事故,有乙方承担全部责任。
二.宣传费用约定
甲方将定期对整个区域进行整体包装宣传,乙方按照经营项目占整体宣传篇幅的比例(该项目不得低于整体宣传篇幅的15%,具体比例根据实际情况和乙方意愿具体协商)承担宣传费用;除整体外,乙方可自行进行宣传,具体方案须甲方批准。
三.物业费用约定
物业费按照乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分比缴纳,由甲方予以收取。
四.水费、电费等费用约定
五.履约保证金
签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金,合同期满后,乙方无违约行为,甲方予以返还。
六.附属设施的利用
其中停车场等附属设施未经甲方允许不得对外进行收费营业,如需对外营业,需向甲方缴纳50%的利润。
七.甲方支持
甲方将乙方定为定点消费单位,甲方召集、召开的重大会议及其他活动首先考虑在乙方举行,乙方给予甲方六折协议价格。
八.重大比赛期间的经营约定
1、重大比赛期间乙方应优先保证比赛使用,配合甲方及有关部门完成比赛组织运行任务。
2、比赛期间有关部门按照六折协议价格与乙方结算使用费用,具体事宜另行协商。
第七条 违约责任
1、乙方超出第二条规定的经营范围的,甲方有权提前解除合同,当年租金及履约保证金不予退还。
2、乙方未履行第四条约定条款的,乙方应赔偿甲方全部损失,并支付损失额20%的违约金;
3、乙方逾期交付租金、宣传费用、物业费、水电费等费用的,除补交所欠费用外,乙方按银行同期贷款利率向甲方缴纳滞纳金;
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,由乙方向甲方支付年租金20%的违约金。
5、乙方未履行第五条第一项关于安全管理约定的,甲方有权根据管理规定扣除乙方缴纳的安全保证金。
第八条 免责条件
1.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,但乙方未按合同要求购买财产保险的,按应得保险收益额度对甲方予以赔偿。
2.因城市建设、发展需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算。
第九条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,仲裁委员会申请仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起诉。
第十条 其他约定事宜
乙方有违反园区管理规定的其他行为,依照规定进行处罚,对于严重违反园区管理规定,给园区造成重大不良影响的,甲方有权按相关规定予以追究或解除合同,因此造成的损失由乙方承担。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。本合同一式六份,甲乙双方各执三份。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名) 地址: 地址:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
签约地点: 签约时间:
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