一、涉外融资租赁合同怎么写？

涉外租赁合同需要的注意以下几点：出租方和承租方基本信息应当明确，租赁物的所有权应当约定清楚，一般情况下在租期中所有权归出租人所有，但可以约定租赁期满后，最后一期租金支付完毕后所有权转移给承租方。再有就是租金的结算，租金包括海运费，保险费和融资利息等等费用；再有支付方式可以选择多种，以最终约定的为准。然后是双方的权利义务，最后涉及融资租赁合同纠纷案件的当事人可以协议选择处理合同纠纷的适用法律；当事人没有选择的，适用承租人所在地的。

二、2013年世界游艇盛典的主要活动内容及形式有哪些？

世界游艇盛典活动将于2013年10月16日至19日举办，活动内容丰富多样，旨在促进全球游艇产业的交流与合作。

国际游艇联合会执委会会议将讨论行业政策和未来发展策略，各国游艇协会领袖峰会则汇聚了业界精英，共同探讨协会合作与行业发展趋势。

游艇产业园区发展国际研究会与游艇融资租赁研究会，分别关注产业园区的建设与融资租赁模式的探讨，为行业发展提供理论支持。

会议中设有国际游艇制造商、经销商合作洽谈会，以及国际游艇品牌和培训机构的推介会，为各方提供合作与学习的机会。

游艇旅游和地产项目的推介会，展示了行业对多元化发展的探索，国际公共游艇码头建设管理研究会则关注码头设施的规划与管理。

会议形式包括全体会议、分组讨论、洽谈和研讨会，如交际早餐会、酒会、宴会和茶歇，为参会者提供了丰富的交流平台。

参会者来自全球游艇行业的各个领域，如制造商、设计师、经销商、消费者、旅游服务商、俱乐部、地产商、金融保险机构、培训机构和维修服务商等，共同参与这场盛会。

世界游艇盛典同时设有国际游艇展览会，于10月17日至20日在三亚半山半岛帆船港举行。展会分为水上展示，展示各类海洋休闲运动船艇；陆地展示，包括码头服务商、培训、金融等配套服务；展会时间安排为布展14日至16日，展览17日至20日，撤展21日至22日，吸引了众多目光。

三、小规模纳税人税率适用3%的情况

考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。小规模纳税人税率适用3%的情况有哪些呢，下面就由详细的给大家介绍一下，供大家参考。

      增值税的征收率

      (一)征收率的一般规定      1.一般情况适用征收率 3%(小规模纳税人) 比较特殊的有:

      (1)提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的 余额为销售额，按照简易计税方法依

      3%的征收率计算缴纳增值税。

      (2)一般纳税人提供教育辅助服务，可以选择简易计税方法按照 3%征收率计算缴纳增值税。

      2.适用5%的特殊项目

      (1)一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售。

      (2)—般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁。

      (3)一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30曰前取得的不动产

      提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的。

      (4)纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的。

      (5)一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的。

      (6)一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的。

      (7)—般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的。

      3.适用2%的特殊情况

      (一般纳税人为什么是2%，因为在09年1月1日之前购入的固定资产不得抵扣进项税额(试点地区除

      外)，如果销售的时候按照正常税率纳税肯定不公平，所以选择按照简易计税方法3%纳税，但是这是使用过的，为了鼓励在利用，所以减按2%来缴纳)

      (1)一般纳税人销售自己使用过的不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照 3%征收率 减按2%征收增值税。

      (2)小规模纳税人(除其他个人外，下同)销售自己使用过的固定资产，减按 2%征收率征收增值税。

      (3)纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。所称旧货，是指进入二次流通的

      具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇)，但不包括自己使用过的物品。

      应纳税额=销售额/(1+3%)×2%

四、融资租赁合同中承租人应履行的义务有哪些？

融资租赁合同中承租人应履行如下义务： 一、依合同约定按期支付约定的租金。 支付租金，是承租人的基本和首要的义务，融资租赁合同的履行与否，主要取决于承租人是否按期支付约定的租金，支付租金不以承租人是否实际使用租赁或者租赁物是否取得收益，而只取决于其实际占有，即向供货人开立收据，就应依合同支付租金，否则构成对出租人的侵权，出租人有解除合同、索取赔偿的权利。 二、在合同约定的租赁期限内，承租人对租赁物承担妥善保管、使用租赁物的义务，使租赁物始终保持良好的使用状态。 三、承租人应完全履行不得使租赁物遭受损伤的义务，致出租人利益受到损失，如出让、转租、抵押、出借、担保等行为。 四、租赁期届满，按照合同定的方式处置租赁物，并承担由此而发生的费用。

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