一、游艇所有权证书到期需要提前怎么办

申请换发临时船舶国籍证书。经扰渗核准后,船舶登记机关发给船舶国籍证书。丛李没船舶国籍证书的有效期为5年。以光船租赁条件从境外租进的船舶,临时船舶国籍证书的期限可以根据租期确定,但是最长不得超过2年。光船租赁合同期限超过2年的,承租人应当在证书有效期渗纳内,到船籍港船舶登记机关申请换发临时船舶国籍证书。

二、融资租赁合同的法律特征是什么

1、融资租赁合同与买卖合同不同，融资租赁合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保、损害赔偿义务，而不是向买受人履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

2、融资租赁合同与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。

3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。

三、我在设备租凭合同中明确不交税合法吗

合同中可以明确税款的承担问题，这也不违法。

但税局查出来后，会找取得收入的一方申报缴纳税款的，即使合同上有明确规定，因为你们双方的合同的效力不能高于税法。

四、提前结束租房合同违约赔偿

不是合理不合理的问题。这个情况得看有没有合同依据，如果没有，尽管拒绝好了！

道理很简单：代理公司和你之间是有租赁合同的，那就按照租赁合同办，如果合同中没有那样的约定，代理公司就无权提出这样的要求。

五、如何写借款反担保协议书

甲方：×××，身份证号码： 住址： 乙方： 身份证号码： 住址： 鉴于： 1、×××××食品有限公司于××年××月××日与×××省×××集团公司签订的《房屋长期租赁合同》;

2、甲方与乙方于××××年××月××日签订的《合作合同》;(其中乙方占××%)

3、甲方为×××××食品有限公司向××××银行借款××××万元(合同编号为××××)提供了担保。

经甲、乙方友好协商，本着公平、公正的原则，就下列事项达成一致协议：

一、乙方愿意为上述担保中的××××%部分(即××××万元)提供反担保。

二、如浙江×××食品有限公司未能履行还款义务，导致甲方承担担保责任的，则首先由甲方处置《合作合同》中约定的乙方名下的经营利润，如该处置仍未填平甲方的损失，则乙方应在该范围内承担反担保责任。反担保期限自银行向×××××食品有限公司发放贷款起至甲方承担担保责任后二年。

三、本反担保协议自甲、乙双方签字后即生效。

四、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

六、商铺交完房租房子被抵押

原则上只要你和房主签合同是租赁合同，那就没问题，买卖不破租赁，即使房子被法院起诉也没事，不耽误你用，就怕你签的事借款合同，那就没用了

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