一、朋友借用自己的公司对外洽谈生意属于租赁吗？如何签订免责协议呢

他没授权书他用你公司的名义做的一切都是无效的，如果你和他签了免责协议，那这样你朋友和别人拿你的公司名义和别人谈生意就属于诈骗行为

二、《户外自助游免责协议书》是否具有一定的法律效益？？

这种协议没有任何意义。

《合同法》第53条明确规定：“合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”可见，据《合同法》规定，合同中造成人身伤害的免责条款无效。

很多情况下，户外自助游的组织者、参与者都要承担一定的责任。

三、公司委托个人签租赁合同如果出事个人怎么避免责任

1、以公司名义签订的合同，都由公司承担相应的责任，与个人无关。

2、你可要求公司给你出具一个授权委托书，以公司名义签订租赁合同。

四、《甲乙双方免责协议》能否判断出谁先违约

合同一式三份，买方（甲方）并缴纳了一万定金，押在了丙方，可签字离去后甲乙双方又不愿意买卖了，甲方单独找到了乙方，并和乙方签订了《甲乙双方免责协议》：”如果交易不成，之前三方签订的协议里提到的违约金无效“。现在中介方又说，房主在没有和乙丙方解除合同的情况下，又通过别的中介方把房子卖给别人了，请问老师： 1. 在乙方已经将房子卖给第四方以后，在这种情况下甲乙双方要求解除合同，法院会给予支持吗？，法院会认定买卖双方都违约吗？ 2. 针对以上情况，再有甲乙双方私下签订的《甲乙双方免责协议》，甲乙双方算同时违约吗？还是算甲乙某一方存在违约？ 法院能否支持中介方的观点：到底谁先违约？ 盼请老师的详细解答，感激不尽！

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