新注册的物业公司如何报税，需要什么材料

南阳注册成立一个新公司，企业应该缴纳税款哪些谁呢?

根据我国税法相关法律规定，企业缴纳的税费如何确定首先要看其经营范围。

1.1增值税的纳税范围有：销售商品、提供加工修理修配劳务、货物进出口、以及营改增服务范围。(二选一)

1.2营业税的纳税范围有：提供应税服务(除加工修理修配劳务，营改增服务)、销售不动产、转让无形资产。(有增值税就一般没有营业税)(二选一)

如果有以下特殊的消费品：比如烟酒、汽车、摩托车、游艇、实木地板、汽油、贵重金属、万元以上手表等十四大类特殊消费品，还需要缴纳消费税。

比如生产销售鞋材的，那主税是缴纳增值税;比如从事餐饮服务等，那主税是缴纳营业税。

除了缴纳增值税或营业税、消费税以外，企业还有缴纳企业所得税、个人所得税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、堤围费、印花税等。

2.企业所得税的纳税范围有：根据企业利润总额乘以25%(小微型企业有减免政策、高新技术企业有减免政策，本文写的是基本税率)。

3.个人所得税的纳税范围有：企业代扣代缴个人所得税，在发放工资时扣回。(工资超过3500元缴纳税款，分为7级税率)

4.城建税的纳税范围有：根据增值税+营业税+消费税的合计数*7%或者5%、1%(城市7%，镇区5%、工矿区1%)。

5.教育费附加的纳税范围有：根据增值税+营业税+消费税的合计数*3%。

6.地方教育费附加的纳税范围有：根据增值税+营业税+消费税的合计数*2%。

7.堤围费的纳税范围有：根据营业收入的合计数*0.1%或者0.05%(现在有部分减免)。

8.印花税的纳税范围有：根据购入材料金额+营业收入合计数*0.03%(这里指的是合同印花税，没有指其他类别印花税)。

以上写的是普通企业每月或者每季度需要交纳的税收，不作为所有企业参考依据。温馨提示您，如果涉及房产租赁、外出经营不作为参考依据。

(2)每月要代理记账。(最低300元)

代理记账的收费标准可以参考...每月记账费参考标准

工商局流程：

一、查名（需1周时间）

所需材料：

1、 全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）

2、 注册资金的额度及全体投资人的投资额度

3、 公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。

二、 验资（即办即完）

凭工商所核发的查名核准单及银行询证函去银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，随后由会计事务所办理验资报告。

三、 办理营业执照（需2周时间）

所需材料：

1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》

2、公司申请登记的委托书

3、股东会决议

4、董事会决议

5、监事会决议

6、章程

7、股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明

8、董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明

9、董事、监事、经理的身份证复印件

10、验资报告

11、住所使用证明（租房协议、产权证）

12、公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件

资料齐全后报工商局审批 ，随后核发营业执照

税务局流程：

办理税务登记证（需2周时间）

一、准备材料

所需材料：

1、《企业法人营业执照》原件、复印件各一份

2、《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份

3、《验资报告》原件、复印件各一份

4、企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份

5、法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份

6、经营地的房产权或使用权或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份

二、提出登记申请，领取税务登记表及其他附表，并如实填写有关内容

三、报送税务登记表，审查税务登记表及提供有关文件及证件

四、案头核审并审批

五、打印税务登记证并领取税务登记证

注册完毕后的后续事项

1、 去税务所进行税种登记，确定公司的性质（贸易型税率4%、生产型6％、服务型5％等）

2、 去税务所进行税种核定，确定企业所得税的征收方式（查账征收一年一交：税率为纯利3万以下交18％，3-10万交27％，10万以上交33％；核定征收一月一交，税率基本为2.31％）

3、 去税务所进行购申请，确定公司购的种类

4、 每月1－10之间需进行报税，或代理或直接去都可。

企业付洗车租赁款附件是

企业付洗车租赁款附件需要个人开具的发票才可以入账。

洗车租赁合同范本

甲方：_

乙方：_

经双方协议，甲方将新印厂大门口洗车场(包括洗车场内所有住房)出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下合同。

1、租赁面积：包括洗车场现有的所有场地。

2、租用期为四年。

3、租金：洗车场包括住房每年为元( 元整)，须一次_清，一年期满后，再交第二年的。

4、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。

5、租赁时，甲方的清洗机两台、泡沫机壹台、吸尘器壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。

6、在租赁期内如遇策性变动。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。7、在合同履行期，发发生纠纷，须双方协商解决，任何一方不得无理取闹。

8、本合同从年 月 日起至年月 日终止。

9、合同期内如遇特殊情况，乙方可以自行转让，甲方不得干涉。

10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。

以上各条希双方遵照执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

你好，租赁协议复印件就可以了

唐羽（提问者）：没有相关税费？

佟老师 ：税费肯定有的，个税20%，增值税3%。附加税12%减半征收

唐羽（提问者）：公司租车费的？

佟老师 ：你们是租赁方吗？还是出租方

唐羽（提问者）：租车方

佟老师 ：那只需缴纳印花税，别的无需缴纳

唐羽（提问者）：租车的税率？

佟老师 ：你是说租车的印花税率吗

唐羽（提问者）：对

佟老师 ：租车印花税税率千分之一

唐羽（提问者）：按财产租赁合同 的 千分之一，是吧！

佟老师 ：是的，按照财产租赁所得税率申报

附件为车辆购置税完税证明、购买汽车的销售统一发票以及购买过程的相关材料企业购买汽车，关于抵税的注意事项：1、企业如果增值税一般纳税人购买汽车，假定购入生产经营用的运输载重汽车，按照2009年增值税管理暂行条例，可以计算抵扣进项税额。2、如企业购买的小汽车，是给企业领导人服务的，按照规定是不允许抵扣进项税额的。3、从2013年8月1日起，增值税一般纳税人购进的自用应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其取得的、通过税控系统开具的机动车销售统一发票列明的进项税额准予从销项税额中抵扣。

企业付洗车租赁款附件是租赁协议复印件

租赁回来的时候做 借其他业务成本或者主营业务成本贷银行存款 转租后收到款 借银行存款或者应收账款贷主营或者其他业务收入 应交税费 需要发票和付款单租赁合同等来做附件

企业付洗车租赁款附件是合同 撰写人: 日期: 一、洗车场设备有:洗车机两台、脱水机一台、空压机一台,全部承包给乙方。 二、乙方必须一次___清一年的租金,租金是壹万陆仟元

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