求一份详细的房屋租赁合同
房屋租赁协议
出租方(以下简称甲方): 身份证号码:
承租方(以下简称乙方): 身份证号码:
甲、乙双方根据城市有关房地产管理的规定,通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及房型、面积
1.租赁地址:
2.房型规格:
3.建筑面积:
二、租用期限及其约定
1.租用期限:自年月 日至年月 日,共 个月。
2.房屋租金:人民币每月仟佰 拾元整(小写¥元)。
3.房屋押金:人民币一个月租金;租房终止,甲方验收无误后,将押金全额退还乙方。
4.付款方式:房租按 年支付,押金和首期房租在签订合同时支付。
5.租赁期内的水、电、天然气、电话、物业管理、有线电视和网络等费用由乙方支付。正常的房屋大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维修(电源插座、水龙头、门锁等)费用由乙方承担。
6.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金15天。
三、双方责任及义务:
1.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。
2.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构,如有改动应经甲方同意,损坏部分应给予修复。
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常使用,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内提高房租;凡自然灾害、不可抗力损坏,不追究双方任何责任。
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
6.乙方使用该房屋应做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负相应责任。
7.未尽事宜由双方协商解决。
8.本协议在双方自愿的基础上签定,从签字日起生效。
甲方: 乙方:
20 年月日
房屋租赁合同
房 产 租 赁 合 同
出租方(甲方):___________________ 承租方(乙方):_________________________
地址:_____________________________ 地址:__________________________________
电话:_____________________________ 电话:__________________________________
身份证号:_________________________ 身份证号:______________________________
经纪方(丙方):____________________ 营业证号:______________________________
电话:____________________________
甲、乙双方经友好协商,根据合同法有关规定,签订合同条款如下:
1、甲方自愿将位于昆明市 小区 栋_ _单元______号___房,产权证编号: ,建筑面积_______ 平方米。房屋租给乙方作 使用,租期为______年,从_____年___月___日起至______年 月 日止。
2、乙方需缴纳每月租金 元整,租金为 年壹付,计人民币 元整,签订合同时乙方即向甲方交清房租,乙方并向甲方交纳租房押金 元。
3、由于丙方在促成双方租赁过程中提供之服务,乙方应向丙方支付人民币 元整(¥: ),作为丙方佣金。
4、出租方的维修费及应缴纳的税费等由甲方负责,与丙方无关,每月管理费、水电费、电话费等杂费由乙方负责。
5、租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,无论任何一方违约,违约方将处以年租金的 %作为罚款。
6、租赁期满后,乙方是否续租,甲方是否出租都应提前一个月通知对方,乙方合同期满应提前一个月支付甲方续租租金,租赁期满后如甲方收取了乙方押金在房屋完好无损,各种费用结清时,应如数退还乙方。
7、乙方在使用房屋期间,不得擅自改变房屋结构及用途,并严格遵守国家的有关法律、法规,如乙方对房屋设施故意或过失造成毁损,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
8、租赁期满,乙方须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。如甲方的房产继续出租或出卖,在同等条件下乙方享有优先权。
9、屋内配套设施及装修情况:_________________________________________________
________________________________________________________________________________
10、本合同如发生纠纷,甲、乙双方应通过友好协商解决,不能解决即提请有关部门裁决。
11、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,三方签字后,此合同生效。
12、水表底数: 电表底数: 煤气底数:
备注:
出租方:_______________________ 承租方:_________________________
分行名称: 经纪人:_________________签约地点:
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