一、我想租用某学校的游泳场馆进行游泳培训，请问合同该如何写呢？如果是和学校合作经营呢？又怎么写？希望帮

首先你要确定你是创收还是打算长期待专业这样，还有你要确定是不是只有你承包这些都要在合同里写出来啊，包括每个孩子你要给学校多少钱啦等等不过不介意你和学校合作

二、推广合作协议到期，保证金能退换吗？

经双方协商，乙方同意并遵守以下约定： 1、实行租赁经营，租赁期限为叁年。 2、乙方必须自主经营，第一年之内不得转租。 3、经营商铺所产生一切费用由乙方负责（包括经营商户商铺内使用的水电费用以及公共分摊水电和中央空调使用费用等。） 4合作意向金：乙方必须在双方签署本协议时，向甲方交付合作意向保证金人民币（大写）一万元，此款在双方签订正式合同时转为合同保证金。 5乙方自签订本协议后，须在接到甲方通知五日内与甲方签订正式《物业租赁合同》，如因乙方单方面原因没有如期签订合同，乙方所交的合作意向金甲方将不予退还，商铺位置不予保留。

三、合作经营合同和租约可以有交叉条款吗？

1.现在有三人合作经营一间副食店，每人出资5万，须签合作经营合同

这个不是合作经营合同，而是合伙协议

简单说合伙分为民事合伙和商事合伙。民事合伙相对简单，双方签订合伙协议约定出资、盈余分配、合伙事务的执行等事项即可；商事合伙相对复杂，涉及成立合伙企业的问题，不仅需要书面的合伙协议还需要适格的合伙人和其他法律规定具备的条件

至于你们想成立什么性质的合伙，提问中没有给出信息，因此只能建议你们各位合伙人商量好了再说吧

2.若我为甲方，副食店租用的商铺为我甲方拥有的（自己的物业），所以租约也是我来写

这个又是一个新的法律关系，属于租赁合同的范畴

租赁也不难，根据租赁双方约定的要求签订租赁合同即可。具体合同范本可以在网上搜到，这里就不多介绍了

3.如果合作经营一两年后，与乙方或丙方发生不和，想退出合作的时候可全身而退，而且原租给合作经营的商铺租金也想改为跟当时周围商铺的均价

必须强调的是合伙和租赁是两个性质不同的法律关系，不可能都混在一个合同或者协议里面的解决的

对于所谓退出合作其实就是退伙，这个可以在合伙协议里面约定

对于租金其实也是属于租赁合同，也是直接在租赁合同里面约定

就提问而言，我只能从上面的分析简单向你解释两个问题，第一就是合伙和租赁是两个不同的法律关系不能混为一谈，第二就是这两个法律关系需要分开写合伙协议和租赁合同

至于合伙协议和租赁合同怎么写，你随便在网上都可以搜到模板。但是我建议你最好就能带上你所有的资料和想法，在你们当地找一个律师帮你参考并且让他帮你写好，因为做生意事关重大而写文书需要具体的资料才能确定具体的条款。如果你想让自己的合法权益得到充分保障的话，建议还是带上资料实地找当地律师代写为好

希望对你有帮助吧，祝顺利！

四、散伙协议书范本

散伙协议书

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲乙双方因经营理念差恂，难以继续合伙，经友好协商达成如下散伙协议：

第一条：甲乙合伙经营的“金磊混凝土搅拌站”，双方同意______年_____月______日甲方退伙。

第二条：甲方退伙后，“金磊混凝土搅拌站”由乙方经营，产权、所有权归乙方，与甲方无关。

第三条：合伙截至______年_____月_____日为止的所有收入、支出双方已结算完毕，互不相欠。

第四条：合伙经营时与__________________________公司签订的融资租赁合同的权利义务整体转由乙方承继，散伙后与甲方无关，所有涉及合同履行的事宜均由乙方处理。

第五条：因合伙时的上述合同以甲方名义签订，为避免散伙后甲方因上述合同而承担风险，乙方自愿对上述合同另行提供乙方名下的两套房产作为抵押担保。

第六条：散伙后，如因乙方不履行合伙期间的合同导致甲方承担合伙经营期间的债务时，乙方应当赔偿甲方的一切损失。乙方自愿提供土地使用权以及现有的厂房、设备作为对该风险的担保。

第七条：关于土地，在土地租赁期间，镇、村如果在收税费，必须按所使用面积承担。否则，乙方有权按原价收回土地，地上附着物自行拆走，不做赔偿。

第八条：分家时分给甲方应还帐务未还的，后又到乙方来讨帐的，给乙方造成损失，应由甲方全部承担。

第九条：附分家清单表4张。

第十条：本协议一式五份，退伙人各执一份，交历山东村村委备案一份，公证一份。本协议自签字后生效。

退伙人甲方：

退伙人乙方：

年 月 日

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