一、我和房客定了三年租赁合同，合同上订了2013年房租是5万，2014年是5.5万2015年是6万，都

“合同中写到在合同期满后，原承租人在同等条件下继续租赁有优先承租权；”他可以继续租一个月。 ——前提是他愿意出3600

所以 第二个理由根本不需要

陈某认为本人在合同未到期前张贴广告，导致“客户以搬迁为由故意拖欠货款”，拒绝搬迁，并要求赔偿 ——这有些过分吧 难道合同有约定？他也说了 是故意拖欠 没有这个理由也会有其他理由

陈某认为3600元租一个月，明显高于周围的房租价格，纯粹是赶他走，于是提出不交租。 ——合同期满 当然可以不再出租 好搞笑的理由

打110，其实这种情况 要中介公司就会直接把他东西扔出去 同时换锁 建议可以打110，或者请中介搞定

找个中介 把房子给他们 代理（可以多家竞争 高价者得） 或者请他们搞定这件事情 不过大概要出些钱

还有 你没有他的押金吗 可以多扣

二、谁能告诉我如何下载（建筑模板租赁合同）谢谢了

可以去百度文库搜索，找到相关的文档，下载。

如果没有注册百度用户，就注册一个先，有的文档需要积分，有的免费。

三、航次租船合同有几个版本？

比较常用的是GENCON“金康”，统一杂货租船合同，这个比较保护出租人...

威尔士煤炭租船合同，这个专用于煤炭运输

巴尔的摩式，这个广泛用于从北美和加拿大向世界各地整船运输鼓舞的标准格式

澳大利亚谷物租船合同

C（矿石）7租船合同

油轮航次租船合同

美洲威尔士煤炭租船合同

1990年澳大利亚小麦租船合同

1982年多用途船舶租赁合同

具体的情况请参照杨良宜先生的《程租合约》一书...

四、谁有好的美容院转让合同？

这里有一份，你可参考一下：

美容院转让合同（范本）

转让方（甲方）：_______________

身份证号：________________________________ 顶让方（乙方）：_______________

身份证号：________________________________ 房东（丙方）： ________________

身份证号：________________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________________街（路）_________号的店铺(原为：_______________________)转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 __________________________________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年_____月 ____日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 ______________________ 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美体，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠 一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：

签字日期：

乙方签字： 签字日期： 丙方签字： 签字日期： 附件： 一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单

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