一、办理个体工商户营业执照没有有效的租赁合同怎么办？

只要联通公司有“柜台租赁”的经营范围，那你就可以向联通公司租与联通公司签定协议，如果没有那你叫联通公司以你的名义与房主签一份（可以伪造一份），因为工商局进行登记的时候只是进行形式审查。

二、个人出租房屋交税?

个人出租房屋非营业房不交税、营业房交税；

按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。

该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳；

第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第五条 下列房产免纳房产税：

四、个人所有非营业用的房产；

三、个人出租房屋没有房屋租凭许可证是否合法，我们和房东签订的合同是否一样有效，现在房东不退我们押金，还有我女朋友的毕业证。我们应该用什么正当的手段才能取回我们应拿的东西。

合法；成千上万的房子哪个房东有“ 屋租凭许可证”？合同有效；

押金能否退得看合同上面。有很多原因押金不退（合同注明要注满一年而你未住满、家电等设施有损坏需要承租方修缮更换的你没有尽到义务及其他规定内容涉及到押金方面的）；

如果你按合同没有违约及无其他涉及到押金的，正常情况可以退还；

你有正当手续是：将情况反映到社区，调解；或者辖区派出所来处理。

（扣你女友的毕业证这个没见过）

四、一个单位或个人私自与农民签订的土地租赁协议在法律上是否有效

不改变用地用途的话有效

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