如何在国外买私人岛屿--游艇网

购买私人岛屿是一项复杂的过程，需要考虑许多因素。以下是一些步骤和建议：

1. 做好调查：了解不同国家的法律和规定，以确定哪些国家允许外国人购买岛屿。同时，了解目标国家的房地产市场和购买私人岛屿的流程。

2. 设定预算：购买私人岛屿是一项昂贵的投资，需要确保您有足够的预算来购买和维护岛屿。除购买价格外，还要考虑运输、律师费、税收和其他相关费用。

3. 寻找合适的岛屿：确定您对岛屿的需求，如岛屿的大小、位置、可供开发的潜力等。可以通过地产代理、互联网房地产网站、岛屿经纪人或私人岛屿网络来寻找合适的岛屿。

4. 验证所有权和土地用途：在购买岛屿之前，确保对岛屿的所有权和土地用途进行详细的尽职调查。请参考当地律师的意见，并确保购买的岛屿符合您的需求和计划。

5. 找到可靠的专业人员：与地产律师、税务顾问和地产经纪人合作，以确保交易过程顺利进行，并且购买岛屿是符合法律和财务要求的。

6. 购买过程：一旦找到合适的岛屿并与卖方达成一致，您需要签订购买合同并支付定金。律师将负责交割文件和完成交易。

7. 岛屿使用和维护：购买岛屿后，您需要考虑岛屿的使用和维护。这包括了解当地法律、规定和环保措施，并确保您有足够的资源来维护岛屿的基础设施和生态环境。

需要注意的是，购买私人岛屿是一项复杂而昂贵的投资。在决定购买之前，请确保您充分了解所涉及的法律、规定和金融条件，并寻求专业人士的意见。

摘要：富豪的世界到底有多壕是我们这些小老百姓永远都没办法想象的，在大家苦哈哈在国内各大景点人挤人的时候，土豪们已经在国外的私人岛屿上享受阳光沙滩。那么大家知道这些富豪在国外买个小岛多少钱？美国的这5个小岛，只需要20万美元就可以带回家。当然了，你还需要一艘船、一个梦想，首付4万美元才能踏上这些私人小岛。如何在国外买私人岛屿？我们一起来了解一下。一、在国外买个小岛多少钱？

1、公羊岛，缅因州

价格：20万美元

面积：16英亩（约6.5万平方米）

公羊岛坐落在美国缅因州东南海岸machias海湾的一个无人居住的岛屿，公羊岛拥有三个可以看到北极光和银河的海滩。岛的周围拥有连绵的悬崖和洞穴，可以日夜听到海浪拍崖的声音。公羊岛周围还包括了数个小岛和缅因州Rogue岛最大的沙滩。作为邻居，下一个岛有无人灯塔指引过往船只。公羊岛的海平面会随着海水的退涨有明显的变化，变化范围在18英尺，当然最高可以涨到60英尺。对于那些想要隐居的人，公羊岛是十分理想的世外桃源，但是由于气候原因，只有每年四月到十月适合上岛。

2、渔夫的岛（Fisherman'sPointIsland），密歇根州

价格：17.5万美元

面积：2英亩（约8100平方米）

渔夫的岛位于圣克莱尔湖，位于底特律之间和安大略省，加拿大，十分适合进行极限运动和冰上钓鱼等活动，许多水禽迁徙路线都会经过这里，圣克莱尔湖拥有世界上最大淡水三角洲。但是这个岛很小，岛上有盖木瓦的别墅，配有新的屋顶，窗户，门，以及一个新的化粪池，完全可以长居于此。

3、龙岛（LoonIsland），威斯康辛州

价格：14.9万美元

面积：4英亩（约16200平方米）

龙岛是千岛湖（ThousandIslandLake）中的一个小岛，在密西根上半岛北部Cisco湖最大最深的湖链附近。这里十分适合钓鱼，吸引了许多钓鱼爱好者。虽然这里岛屿数量以千记，并且媒体都有报道，但基本上都是无人居住的。

4、BerrienSpringsIsland（翻译不来），密歇根州

价格：12.5万美元

面积：3英亩（约12140平方米）

坐落在圣约瑟河东南方密歇根湖的一个海湾附近，BerrienSpringsIsland有两个小屋。一个是完整的太阳能和发电机驱动的自来水房，配备护壁板和监测系统，里面还有新地毯和秋千。另一个小屋是75%也是通过绿色能源驱动。

5、宿醉岛（HangoverIsland），佛罗里达州

价格：12万美元

面积：40英亩（16.2万平方米）

这个岛面积又大，价格又最便宜，是迄今为止最大的位于佛罗里达海牛国家西海岸的岛，距离奥卡拉沿圣马丁河车程约30分钟。这也是半英里内附近唯一一个有电力的岛。宿醉岛仍然有古代居住者的迹象，有八英尺高的古丘，加上流浪者来过，很有可能在岛上找到美国原住民的一些手工艺品，如箭头和陶器。如果你不想买下一整座岛，只想买一个山头的话，也可以，只需要2.4万美元。

然而有一个问题，气候变化可能很快将要淹没这里的大部分地方。

看到这里，有没有觉得国外土地价格真的是白菜价，当然国外的房地产税收十分坑爹，有钱的话，真的考虑可以买个私人小岛作为不动产放着。

二、如何在国外买私人岛屿？

在国外，找国际中介比较方便。

在中国，根据中国岛主联盟的提供资料，有三种主要方式：一是，去拍买国家的176个无人海岛，二是，相关部门购买比较长时间使用权的湖岛，江河岛。三是，转让别人已经购买到的岛屿。