一、澳大利亚旅游购物怎么退税？

去澳大利亚旅游，购物退税有几个条件是必须服务的：离开澳洲前60天内在同一商家消费超过300澳币(含GST)，且消费者必须为同一人；要求商家开一张总计300澳币或以上(含GST)的等值发票(Tax Invoice)；若购买商品金额高于1000澳币，则商家需标注出买家的名字和地址。我上次澳大利亚自助游找的那家自由行定制机构的规 划师 给我设计了行程。还有个很智能的电子的导游，全程都是中文的导航，不懂语言都可以随时拍照发语音翻译，我找的是青蛙之旅

二、在澳洲留学，买哪些东西可以退税？

在离境之前60天购买的，同一家店消费300澳币或以上。但是购物税GST的退税要求是出境30天内，单张满300澳币的收据上的GST，10%是可以退回的。在退税的时候，收据，商品，银行卡（或是信用卡，澳洲本地借记卡）要带在身上，税款是退到银行卡上，连同原始税务发票和护照，至TRS柜台进行退税。

三、海外人士在澳大利亚购买房产时需要注意什么?需要缴纳哪些税?

上班打下酱油

注意的不多，第一就是二手房，如果签证有效期是12月以上的可以买，如果没有，就只能买新房！

第二：项目所在地的位置，区域情况，包括区域的近年来的房产增值情况，以及租金、空置率以及未来市政规划及周边配套；还有比较重要的是区域的人口构成，本地人占多少，外地人多少，第三：开发商的知名度，小开发商慎选！

需要缴纳的税费：

1、印花税，不同州不一样，墨尔本刚建的期房少，现房是房价的5.5%左右，悉尼5%左右

2、每年的市政水费，2500-3000

3、有些有土地税，不过比较少，一年几百块

4、物业管理费，看项目

5、还有租金收入税，这个私下租赁可以逃！

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