丈夫瞒妻卖房产买房者该怎么办--游艇网

一、丈夫瞒妻卖房产买房者该怎么办

在你们婚姻关系正常存在期间，他无论采取什么手段所购买的车和房都是属于你们夫妻的共同财产，有你的一半，你尽可放心。

这房子是属于你们夫妻的共同财产，老婆是房产的共有人，老公在没有经得老婆同意的情况下就私自将房子给卖了，此种行为是没有法律效力的，

不管是婚前婚后的都不需要，婚后买的话妻子可以要求分一半房款，如果是婚前买的话妻子无权分房款。但对买方来说只要是房产证的所有人签字的合同就有效，至于钱怎么分是卖方夫妻的问题不影响交易。

一次购房和二次购房都没关系，只要夫妻双方名下没房子就属于首套房，关于贷款的问题，如果你以前的房子没有贷款的话，可以首付30%,如过一次款，再买房首付60%，如过两次款，则不再发放贷款。

当然算

七种情况界定二套房 :

1.夫妻贷款购房离异再买房

2.未成年有房产成年后再购房

3.全款购住房再贷款购房

4.贷款买房出售后再买

5.先商贷买房再用公积金

6.婚前一方有房婚后再买房

7.自己有住房以子女名义购房