30万欧元北京只够首付但在爱尔兰却能当岛主，你会如何选择？
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
公司买车定金会计分录
公司购买轿车的账务处理
公司购买轿车时，可通过固定资产科目进行核算，计提折旧时，借记管理费用科目，贷记累计折旧科目。对于购进的轿车，应如何做账？
购买轿车的会计分录
1、购入轿车时：
借：固定资产
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷：银行存款
2、每月进行固定资产折旧的计提时，分录为：
借：管理费用等(根据轿车归属部门计入对应费用)
贷：累计折旧
累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。
固定资产是什么？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
1、入账价值的确定：按进价入账，一般纳税人可以抵扣增值税，小规模纳税人不可以抵扣，按全部进价入账。如购入的固定资产需安装，则先计入在建工程，待达到预定可使用状态后转入固定资产。
2、计提折旧：按照不低于5%的残值率计算出净残值，再根据该固定资产的类型定折旧年限，按一定的折旧方法计算折旧(注意：当月确定的固定资产，当月不提折旧，从下月起提折旧)
公司分期付款买车的会计分录
公司由于经营需要分期付款购进汽车，可通过固定资产科目进行核算，相关的会计分录如何编制？
分期付款买车的会计分录
首付时:
借：固定资产
贷：银行存款
应付账款
以后每月分期付款时：
借：应付账款
贷：银行存款
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
为了核算固定资产，企业一般需要设置“固定资产”、“累计折旧”、“在建工程”、“工程物资”、“固定资产清理”等科目，核算固定资产取得、计提折旧、处置等情况。
外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
因此公司购买汽车时，应直接计入固定资产的成本。
公司分期付款买车可以抵扣进项税额吗？
一般而言，公司分期付款买的车不是用于职工福利这些非应税项目的，取得的增值税发票是合规的，可以抵扣进项税额。
根据《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第二条规定，原增值税纳税人[指按照《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下称《增值税暂行条例》)缴纳增值税的纳税人]有关政策：
2.原增值税一般纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额准予从销项税额中抵扣。
5.原增值税一般纳税人接受试点纳税人提供的应税服务，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
(1)用于简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费，其中涉及的专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁，仅指专用于上述项目的专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁。
(2)接受的旅客运输服务。
(3)与非正常损失的购进货物相关的交通运输业服务。
(4)与非正常损失的在产品、产成品所耗用购进货物相关的交通运输业服务。
上述非增值税应税项目，是指《增值税暂行条例》第十条所称的非增值税应税项目，但不包括《应税服务范围注释》所列项目。
根据上述规定，企业购买自用小汽车的进项税额可以抵扣。但用于简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的除外。
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