一、要求对方开具增值税专用发票

购买人或被服务人是一般纳税人且执行一般计税法的企业，应该向销售方索要增值是专用发票。否则应该索要增值税普通发票，不应该索要增值是专用发票。

二、买了房感觉压力好大，早知道就不买了，不买的话手里还有几十万生活质量比现在好太多了，买了后又要供楼又

很正常，这年头没个窝怎么行，当然也要看实力，不是硬着头皮很上上就能解决的，买房之前要评估下自己才能下手，买房的前提是不能影响自己正常生活，如果经济影响自己正常生活这时就要想好这房子是不是很有必要买，

三、分期付款的房如何办理个人房贷

二手房：直接在中介做。

新房：在开发商处。

个人一般办不下来。

四、增值税抵扣应该注意哪些事项

1.营改增后，公司新购进的固定资产既用于按简易办法征收的建筑业老项目，也用于一般计税的新项目，那么此固定资产的进项税额是否可以抵扣？

《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号附件1）第二十七条第（一）项规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

因此，建筑企业混用的固定资产可以全额抵扣。

2.融资租赁的不动产如何抵扣进项税？

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号规定，适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

3.交际应酬费是否可以抵扣进项税？

根据财税（2016）36号文件，第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：纳税人的交际应酬消费属于个人消费。购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。交际应酬消费不属于生产经营中的生产投入和支出，是一种生活性消费活动，而增值税是对消费行为征税的，消费者即是负税者。因此，交际应酬消费需要负担对应的进项税额。同时，交际应酬消费和个人消费难以准确划分，征管中不宜掌握界限，如果对交际应酬消费和个人消费分别适用不同的税收政策，容易诱发偷避税行为。因此，为了简化操作，公平税负，对交际应酬消费所用的货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产不得抵扣进项税额。

所以，交际应酬费是不允许抵扣进项税的。

4.营改增以后，一般纳税人的餐饮企业如何抵扣进项税额？

餐饮行业增值税一般纳税人购进农业生产者自产农产品，可以使用国税机关监制的农产品收购发票，按照现行规定计算抵扣进项税额。

有条件的地区，应积极在餐饮行业推行农产品进项税额核定扣除办法，按照《财政部 国家税务总局关于在部分行业试行农产品增值税进项税额核定扣除办法的通知》（财税〔2012〕38号）有关规定计算抵扣进项税额。

5.既有兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分的进项税额，如何抵扣？

财税（2016）36号文件第二十九条规定，适用一般计税方法的纳税人，兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额＝当期无法划分的全部进项税额×（当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额）÷当期全部销售额主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。

五、孤柏渡飞黄景区好玩吗

好玩

千年来孤柏嘴作为黄河的渡口，等待着来往匆匆的路人，而今峰回路转，历史给予了他新的使命——国家南水北调中线总干渠上最关键的建筑——穿黄工程就横亘在这里！而与之交相辉映的南水北调孤柏渡飞黄旅游区，则凝聚了现代人智慧与汗水，创造出又一人文景观奇迹。设计集大漠、黄河、高山、绿洲为一体，既具西北黄河风光之雄奇，又兼江南景色的秀美，自然景观独特，人文景观丰富，在这里，西部“大漠孤烟直，长河落日圆”的意境得到了完美体现。景区一次顶层设计，分期分批实施，主要内容包括：亚洲落差最大、滑道最长的滑沙场、滑草场，儿童滑沙场、黄河中游唯一的羊皮筏漂流、沙洲驼铃、黄河快艇、观光缆车、中原第一索、高空蹦极、千米冰挂、十里金沙滩、沙漠动感地带、万亩草原风光牧场、万亩休闲渔业等。身临其境的您定会感受到黄河的壮丽、大漠的雄宏和青山的秀美。

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