一、香山国际游艇会的总投资是多少?
位于厦门市东部香山避风坞的香山国际游艇会,坐落在风景优美的滨海旅游观光区,与小金门岛隔海相望。周边设施完善,西边是国际会议中心和国际网球中心,南边则是厦门国际会展中心,而台湾小金门岛则映入眼帘。
该项目总用海面积达到701,097.8平方米,其中填海部分占23万平方米,总建筑面积为563,555平方米。其独特之处在于,作为填海项目,香山国际游艇会规划了包括五星级酒店和甲级写字楼在内的地标性建筑,以及充满异国情调和独特风情的滨海商业街。更引人注目的是,158个水上VIP综合用房的设置,彰显其高端特色。
港池内拥有约700多个不同尺寸的游艇泊位,这将使香山国际游艇会成为亚洲最大的游艇码头,同时也是厦门市首个集休闲、健身、旅游、办公和购物于一体的高端综合旅游地产项目。项目的总投资预计高达50亿元,是厦门市的重点工程,也是目前厦门市最大规模的旅游投资项目。该项目分为两期开发,首期工程包括游艇俱乐部码头、商业街以及配套游艇设施。
值得注意的是,香山国际游艇会的一期泊位已在2010年6月19日推出,标志着项目正式启动。
二、厦门香山国际游艇俱乐部项目概况介绍
厦门香山国际游艇俱乐部项目坐落在厦门岛东部的香山避风坞,紧邻滨海旅游观光区,与小金门岛隔海相望。该项目地理位置优越,西邻国际会议中心和国际网球中心,南边是厦门国际会展中心,正前方是台湾小金门,距离厦门高崎国际机场仅10分钟车程。
香山游艇会依据厦门市的规划,致力于打造一个集自然生态与城市功能于一体的高端项目。它将与周边的会展设施、艺术氛围完美融合,引入全新的游艇生活方式,树立起厦门作为航海主题海滨城市的形象。目标是建设亚洲最大的顶级游艇生活圈,包括地标性的白金五星级酒店、5A写字楼、特色滨水商业街,以及158个水上VIP豪华泊位,国内顶级的俱乐部会所和888个游艇泊位,甚至设有可停靠5000吨邮轮的游轮商务中心,提供驾驶培训等设施。此外,还有水上餐厅和水上运动中心等公共配套。
项目总投资预计高达4亿美金,是厦门市的重点工程,规模在亚洲在建游艇项目中居首位。规划分两期进行,一期工程包括VIP泊位、俱乐部设施、游艇销售培训中心和码头等,预计2009年底竣工;二期工程涵盖酒店、写字楼和滨水商业街,将于2011年完工。整体来看,香山国际游艇俱乐部项目将成为厦门首个集休闲、健身、旅游、办公和购物于一体的高端综合旅游地产项目。
三、香山国际游艇会周边环境怎么样?生活便利吗?
城市:厦门
楼盘名称:厦门香山国际游艇会
公交线路:17、68、98路公车到观音山商业街站
其他交通方式:环岛路香山海岸
规划信息:其占地面积为701097.8平方米,容积率,绿化率42%,共0栋楼,停车位3082
周边配套:购物中心: 俱乐部会所、VIP泊位综合用房、游艇销售培训中心
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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四、厦门香山国际游艇俱乐部项目工程进度介绍
2005年8月,厦门香山国际游艇俱乐部项目正式启动,其工程方案通过摘牌方式进行。该项目总用海面积达到70万平方米,总投资预计为35亿人民币,旨在打造亚洲顶级的综合旅游地产。
2006年1月,填海造地工程顺利完成,填海面积为25万平方米,总建筑面积55万平方米,其中地上建筑面积为18900平方米。这个项目的设计理念融合了休闲、旅游、商务和购物,旨在提供全方位的高端体验。
香山国际游艇俱乐部项目分为两期进行。第一期工程预计在2009年底投入使用,包括俱乐部设施、VIP豪华泊位、游艇码头以及游艇销售培训中心。俱乐部内部设施完善,设有中西餐厅、宴会厅、商务会议厅、高级客房、儿童游乐区、健身区、顶级SPA、雪茄吧和红酒吧等,旨在满足各类活动需求。
尤为引人注目的是158个设计独特的VIP豪华泊位,采用现代滨海风格,坐北朝南,每个泊位都享有无限海景,集休闲、商务和生活功能于一体。此外,2009年底,游艇展销中心和游艇港池也将完工,届时香山国际游艇会将晋升为亚洲顶级的奢华社交场所。
第二期工程预计于2011年完工,包括超五星级酒店、SHOH写字楼以及滨水商业街。这将使香山国际游艇会成为亚洲首个位于海中的繁荣商业区,进一步提升其在国际旅游和商务领域的地位。
五、厦门"亚洲最大游艇会"16年仍未建成,到底什么情况?
厦门亚洲最大游艇会,十六年仍未建成,主要是由于项目方如走马灯般粉墨登场,不停易主,不知道谁来最后负责。
项目承包商,材料商,购买别墅,泊位的人们成为了这个项目的受害者,到现在也没有拿到钱,如果这个项目申请破产清算,那么所有人都拿不到钱了,可能会让很多人生活艰难。
十六年仍未建成,愁苦了很多人的心
在厦门有一个亚洲最大游艇,从2005年动工,一直到现在16年过去了,仍未建成。
谈起它来真是一把辛酸泪,不少项目承包商,材料商,还有一些民间借贷者,买了这些别墅,泊位的人们成为这个项目的受害方。
16年过去了,这些小承包商们,材料商们成为了被追债的人,很多人还因为这件事情差点害得自己家破人亡。
成天被人家追债,这些人要到处去找这个公司的负责人,可是始终联系不上,这个项目的负责人几次易主,各种金融机构,各家项目方陆续粉墨登场,就像走马灯一样换人。
所以,这就是一个无头债,不知道找谁,难了这些人,欠了很多工人的钱,欠了材料商的钱……
很多人都只能是边打工边还债,工人来找他们还拖欠的钱,他们不知道去找谁要这笔钱,整整16年,到现在也没有理清头绪。
该项目几次易主,中小债权人希望能够项目重新启动
这个项目是在2005年8月8日动工,最初是由南顺控股集团负责,后来由香山国际游艇俱乐部有限公司负责,他们的老板方东洛涉嫌非法集资被判了,后来建行拍卖给了中国信达,项目重新启动,然而又曝出香山公司欠中国信达的钱。中国信达又卖给了广东金恒,这家公司的法人代表和香山公司的是一个人。
这里的事情真多,也就是这个项目不断转手,不断有新东家来,可是始终没人管这些债务,因为项目没有正式启动,投入使用,这里的很多设施因为缺乏维护,所以很多都出现了问题。
这些中小债权人都希望这个项目能够重新启动,因为如果申请破产清算,他们所有的钱全部拿不回来,所以他们希望这个项目进行重新的调整,否则这些中小债权人的家庭可能会遭受灭顶之灾,他们的背后又欠着很多工人的钱,很多材料商的钱,还有那些已经买了别墅泊位的人了,还有那些民间的借贷者,真是拔起一根萝卜,连着很多泥。
结语
希望这个项目能够妥善的处理,要这些债权人能够真正的起死回生。
同时也提醒大家投资有风险,一定要看准了,否则就可能让自己血本无归。
不是没建成,是违规项目,手续不合法…
16年来都没有见成功,是因为成本实在太大了,首先拍下这块地,就需要上亿的成本,后续的建设有一些操作性的方面,很难去解决,就造成了资金链供求不足的情况。
主要原因是因为项目方不停易主,项目承包商,材料商这些都成为这个项目的受害者,拿不到钱,如果这个项目宣布破产清算,那所有人就都拿不到钱了。
因为资金不足,而且建设团队已经解散了,所以才出现了烂尾的情况。
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