区位
鲁能·三亚湾新城位于中国唯一的热带滨海度假城市——三亚，横亘在中国最美的海湾三亚湾畔海坡开发区。项目占地6.8平方公里，作为区域的开发主体，鲁能·三亚湾新城依托于项目前所未有的磅礴版图，巨手规划美丽城、GOLF、游艇会的三大高端版块，邀请美国ERA、HOK、世邦魏理仕和新加坡DP、澳大利亚柏涛等国内外卓具盛名的专业机构，共同创造出一座足以比肩世界的滨海度假王国。
规模
由1600亩迈阿密游艇社区、2500亩商业娱乐生活城、2500亩城市高尔夫绿地社区构成的鲁能·三亚湾新城，具备十余万平米的商业配套，涵盖了购物、酒吧、休闲、娱乐多种功能。其中，位于鲁能·三亚湾新城项目东部、机场路西侧的美丽城，其成为集演艺娱乐、休闲购物、时尚文化与温泉休闲为一体的国际时尚娱乐休闲中心;同时，由世界大师Phil Ryan经典之笔亲手绘就的1500亩国际标准18°绿地为主体构成的高尔夫主题社区，结合9600平米高尔夫主题双会所，联合澳大利亚BON共同运营的GOLF学院练习场，为稀缺珍贵的果岭物业带来全所未有的居住观感;加之邀请著名的荷兰 DHV 担纲游艇码头设计的迈阿密游艇社区，以游艇为主题，涵盖国际文化中心等国际标杆性项目，共同构成了一座将度假与生活完美平衡的大城，成为整个新三亚发展的中心力量。
项目
进入到2010年，鲁能·三亚湾新城在已经成功开发高1区、高1区企业会所、高3区、高3区企业会所、GOLF公寓、美丽1区、美丽MALL西区、游艇2区1期、高尔夫学院练习场的基础上，将推出美丽3区、游艇2区2期两大别墅项目，休闲企业会所、国际文化交流会所两大会所，与之同步将全面开展1500亩国际标准18°绿地、9600平米高尔夫主题温泉别墅会所、体育公园、美丽MALL东区、私属沙滩的配套建设，与过去先后推出的项目共同构成一幅磅礴的图画。20个项目先后推出，首次将项目9平方公里的滨海线通过各大项目连成一片，从而进一步实现造城的梦想。
配套
1、美丽MALL
充满海岸风情的美丽MALL，是三亚首个开放式美丽文化主题旅游休闲街区。作为高端度假复合社区的生活配套，美丽MALL集时尚购物、酒吧餐饮、度假休闲等功能于一体，为所有衷情滨海度假生活的上层菁英，开启世界级的生活欢宴。
2、时尚商业广场
美丽MALL时尚商业广场，征召全球时尚潮流，汇集世界美丽绚烂，万余平米时尚大卖场，凭主力店连锁为龙头，高端精品超市为补益，璀璨光辉辐射整个三亚湾，将单调乏味的度假生活，全面提升至一个全所未有的崭新境界。
3、世界风情酒吧街
世界风情酒吧街，万种风情应美丽之势而来，探索世界选美冠军祖国的美丽秘密，追寻世界美丽的绚烂本真，集汇美丽时尚，催生一个以此为中心的新兴美丽活力群落，度假生活也由此在花样派对中不停转场。
4、休闲娱乐不夜城
休闲娱乐不夜城，引入多彩娱乐配套设施，集合演艺舞台、时尚夜店、餐饮等夜时尚娱乐功能于一体，打造一个绚烂的演艺舞台，以时尚、动感、活力的炫彩夜生活，为度假休闲提供缤纷多彩的视听饕餮享受。
5、9600平米高尔夫主题双会所
为果岭绿地版块量身定制的9600平米GOLF主题温泉别墅会所，集殿堂级大厅、SPA套间、别墅会所、果岭绿地会所、多功能厅与中式餐厅、咖啡厅等国际顶级配套设施于其中，以全方位的一流配套服务，让您悠然体味VIP私家礼遇，给生活以无限丰富的尊贵享受。
6、国际标准18°绿地
国际标准18洞°绿地，由世界著名大师Phil Ryan倾情设计。Phil Ryan通过对草地、湖泊、沙地和树木等自然景观进行精心铺排，巧妙地运用地形构造建成，高低起伏错落有致的布局，与大自然配合得天衣无缝，堪称一件天然与人工联同造就的艺术珍品。
7、高尔夫学院练习场
GOLF学院练习场占地面积约50000余平方米，包含室外草坪练习区、打台区及GOLF学院三个部分。其中，练习场由澳大利亚太平洋海岸设计公司(PCD)著名球场设计大师PHIL RYAN先生执笔设计，打位及学院建筑由新加坡蒂博建筑师事物所(DP)担纲设计，练习场及学院将由鲁能·三亚湾新城国际GOLF俱乐部与澳大利亚BON管理公司联合管理运营。
8、海南首个国际文化交流会所
位于游艇2区西侧的国学院，是海南首个国学院，国学院未来将邀请著名国学大师来此讲学，并开设传统国学文化科目，令业主度假休闲之余，享受诗书墨香的文化熏陶，不仅是对儿童的文化教育，更是吸取传统文化养生、修心、修身的升华之所。
9、绿地体育公园
拥有网球场、篮球场、五人制足球场和漫跑步道等多种运动设施的体育公园，在建设中将全面对接国际标准，并通过完善的灯光系统，满足夜间使用需求，从而形成整个三亚湾新城的运动休闲中心，为项目业主提供更加丰富的度假需求和更加休闲的生活体验。 区位
位于盈滨半岛度假区，北望琼州海峡，东临金沙湾旅游度假区，西靠澄迈湾，毗邻新海口市级行政中心，三面环海，形似弯月，与海口西中心保持8公里的最佳时空距离，通过滨海大道、西线快速干道、南海大道接驳城市中心，成就海口半小时生活圈。
规模
世界级鲁能湾：11平方公里超级湾区。世界级鲁能湾，就是用世界级的眼光，与世界级的合作伙伴，在世界级的半岛资源之上，规划世界级配套，开发出世界级的超级湾区，打造世界级的生活方式。作为鲁能城品牌旗下规模最大的重点建设项目，鲁能湾以突破性的资源价值、开发价值，领秀海南、鼎立中国、比肩世界，奉上一个完全自成体系、拥有国际级完善配套的休闲度假小镇，成就完整的休闲、度假、居家生活圈。
项目
海蓝福源：海上的香格里拉。同时揽西海岸最纯净的外海、定义国际湾区生活的内海、长达9公里的沙滩半岛以及20公里海岸线的稀世资源于一身，将有机融入世界各地风情的建筑、园林语言，并与海南本地的气候环境和生态元素相结合，匠心打造融汇世界不同风格的各种物业形态的产品，别墅、公寓、花园洋房、酒店式公寓，满足客户不同需求，成为一个容纳世界风情的度假小镇。
一线外海：西海岸是海口滨海生活的主流板块，而海蓝福源位于西海岸西侧，海水纯净度最高，坐拥西海岸最纯净的一片外海，尽情私享绵延六公里的一线海景。
超大内海：项目独享全海南唯一的内海资源，辐射整个区域板块，定义国际内海湾区生活。阅尽四海，心归内海。在国际标准定义中，内海是“主权”的象征。本项目依托5000亩原生内海资源，打造国际化私享内海生活方式。
沙滩半岛：半岛地形，历来是豪宅的温床。盈滨半岛，是长达9公里的、纯沙滩式的真正半岛，是一块未经雕琢的海玉。海蓝福源，致力于打造大手笔的超级半岛。
20公里海岸线：长达6公里的一线外海景观，更兼14公里的静谧内海岸线，组合呈现至高水准内外海景，共同谱写了一曲20公里超长海岸线景观的神话，成为自然奉送的一份景观厚礼。
桃花涧首期高端项目：占地面积405亩的首期项目桃花涧，建筑密度仅为16.9%，容积率低至0.34，绿化率高达45%，倾情奉献335户以南加州风情为主的独栋别墅、联排别墅两大物业形态。温泉入户，带来随时随地的身心润养;户户SPA凉亭，感受足不出户的SPA生活;私家泳池，专享高端别墅中的稀缺配套;全方位建筑功能空间，休闲度假的完美体验;处处皆景，感悟交相辉映的妙趣。桃花涧——真正的海滩别墅，即将于十月中旬揭开其高贵而神秘的休闲风情面纱。
继南加州风情的桃花涧项目之后，占地458亩的中式风情的休闲养生别墅社区项目，也将于今年年底盛大面世。
配套
目前项目区域已有永庆寺、西海岸温泉度假酒店、金鑫足球训练基地、月亮湾高尔夫球场、龙水节滨海广场等配套，此外还将规划建设海上度假酒店、国际级SPA会所、音乐理疗会所、游艇帆船港、海港风情商业街、永庆佛教文化景区、内海养生浴场等项目，倾力打造融禅修文化、高端养生、康健娱乐、观光旅游、时尚运动、商务休闲、海湾度假、休闲养生、居家生活为一体的容纳世界风情的小镇，力创“东方人文休闲第一盘”。 区位
鲁能·海蓝椰风，位于海口市东海岸江东新市区，置身政府重资打造的东海岸国家级旅游度假区内，项目占地2000多亩，规划建筑面积约50多万平方米，平均容积率0.45。独享东海岸龙头位置，坐拥南渡江入海口上风上水宝地，北望琼州海峡，东接东营河，西临五星级皇冠滨海温泉酒店，收纳1300米珍稀海岸线与广袤原生腹地，毗邻纵深200余米的防风林与天然渔港，以对海岸资源的优先话语权，打造海口规模最大、档次最高的亚热带滨海度假休闲社区。项目集度假别墅、海景公寓、五星级度假酒店为一体，配有规模宏大的景观园林、海滨广场、海滩公园、26万平米滨海休闲带、海滨文化购物街、温泉SPA、会所、露天泳池、网球场等众多设施。
规模
海蓝椰风由国际知名建筑规划设计泰斗担纲打造，项目一期占地244亩，规划依托“与大海零距离”的169户亲海别墅于2007年全部售罄，二期占地348亩，建筑面积约7.9万平方米， 200多户别墅基本售罄，仅余少量珍藏单位稀缺发售中。
项目
正在规划中的海蓝椰风三期中央联排别墅群占地9万余平米，总建筑面积约4.11万平米，以恢宏之势成就湾区精品大作，规划以现代、简洁、美观、生态的滨海度假元素为基调，独创以休闲、度假、运动、养生为一体的“海立方”立体生活模式，用真实的品质共筑辉煌，力现优越贵族生活场景，犒赏非凡人生。 区位
“鲁能山海天”位于三亚大东海旅游度假区，项目背山面海，是建在半山上的高层住宅。月牙形的海湾，辽阔的海面晶莹如镜，只见白沙融融，阳光、碧水、沙滩、绿树构成了一幅美丽的热带风光图画。鹿回头与榆林港之间，从市区东行10分钟车程便可到达。这里的海湾呈弓形，东南平行的两条小山脉就像两道堤墙筑入浩瀚的南海，铸成海湾和屏障。大东海三面环山，一面大海，一排排翠绿椰林环抱沙滩，蓝天、碧海、青山、绿椰、白沙滩独特之美博得海内外游客的赞叹。大东海沙滩平坦细软，缓缓延伸，长达千米。
水面是月牙形沙滩，南面是浩瀚无边的大海，冬季水温在18-22℃左右。海水澄净，水下能见度10米左右。区内海滨度假旅游设施配套齐全，建有风格各异的酒店，大型海滨广场，观光潜艇、潜水和跳水基地，常年进行多种水上活动和沙滩运动。 顺着海滩东行三四百米，是一座滨海小公园。公园里有座小山，山顶上有观海亭，可俯视大海胜景。这里有一个白鹭公园，是白鹭的天堂，湖边、湖心到处是白鹭。
项目
鲁能·山海天，三亚高端公寓项目的开山之作，位居三亚大东海，枕倚山青林茂的国家级猕猴自然保护区，胸怀变幻万千的国家级红珊瑚自然保护区，面朝一望无际的辽阔大东海，蕴藏山海之灵气，驾乘东来之福风，成为三亚最早同时也是最具代表性的豪宅群。